Hausmeisterdienste
Wir sorgen für eine fachgerechte, regelmäßige und zuverlässige haustechnische Betreuung Ihrer Immobilie – unsere umfassender Hausmeisterservice für Sie im Überblick:
- Begehung und Kontrolle der Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume inkl. Innenhöfe, Tiefgarage und Heizkeller
- Zugänglichkeit der Mülltonnen für die Müllabfuhr sicherstellen bzw. Bereitstellung der Müllbehälter zu den jeweiligen Leerungsterminen der Stadt
- 24-Stunden-Service für Notfälle
- Soforthilfeleistungen bei Wasserrohrbrüchen, Strom- oder Heizungsausfällen
- Bestimmungen der Hausordnung sichern
- Türschließer und Schlösser auf Gangbarkeit überprüfen, evtl. nachstellen und fetten
- Bedienung und Kontrolle der haustechnischen Anlagen
- Überprüfung der elektrischen Anlagen
- Wechsel defekter Glühbirnen, Leuchtstoffröhren und Starter in Lampen
- Sichtkontrolle von Rauchmeldern und RWA-Anlagen
- Funktionsfähigkeit der Rauchmelder prüfen und ggf. Batterien auswechseln
- Ablesen von Verbraucherzählern
- Dichtungswechsel an Wasserarmaturen
- Abflussrohre prüfen und ggf. reinigen
- Beseitigung von Abflussverstopfungen
- Wasser-Feinfilter überprüfen und bei Bedarf nachfüllen und reinigen
- Kontrolle des Wasserstandes in der Heizungsanlage
- Durchführung von Kleinreparaturen und Ausbesserungen
- Meldung von Schäden, die von Fachfirmen erledigt werden müssen
- Ansprechpartner für Handwerker vor Ort und Sicherstellung deren Zugänglichkeit
- Beaufsichtigung und Kontrolle von Fachfirmen und Versorgern
- Protokollierung von Beschädigungen am Gemeinschaftseigentum, insb. bei Ein- und Auszug
- Bodeneinläufe und Sinkkästen prüfen und ggf. reinigen
- Fußkratzroste prüfen und ggf. aufnehmen und Flächen reinigen
- Unkraut und Moos auf Stellplätzen, im Innenhof und in Pflanzkübeln entfernen, sowie Grünanlagen beischneiden
- Winterdienst entsprechend der Ortssatzung
- Vertretungsdienste für festangestellte Hausmeister
- Entwurf von Hausmeisteranstellungs-Verträgen
- Lohnbuchhaltung für geringfügig beschäftigte Hausmeister
Unsere Hausmeister verfügen alle über eine abgeschlossene Ausbildung im handwerklichen/technischen Bereich und sind dadurch für die täglich anfallenden Arbeiten bestens gerüstet.
Hintergrund:
Ein technisch versierter Hausmeister, auch Hauswart genannt, ist eine wichtige Bezugsperson für Mieter und Eigentümer, auch wenn er nicht zwangsläufig im Haus selbst wohnt. Ein Hausmeister ist nicht nur unschätzbarer Ansprechpartner für viele Kleinigkeiten des Alltages, er kann Ihnen als technisch versierter Experte für kleinere handwerkliche Arbeiten auch eine Vielzahl von Aufgaben abnehmen, die im üblichen Betrieb einer Immobilie immer wieder anfallen.
Ein guter Hausmeister kann Ihnen als Eigentümer daher viel Zeit, Geld, Arbeit und mitunter auch nerven und Ärger ersparen. Für Sie als Eigentümer sollte es daher eine Überlegung wert sein, einen Hausmeister auf Minijobbasis zu beschäftigen, denn auch heute gilt noch: Kein Haus ohne Hausmeister! Sprechen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne.
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