Unser Serviceangebot für Selbstverwalter

Sie verwalten als Vermieter oder im Namen der Eigentümergemeinschaft ihre Immobilie und möchten dies nicht aus der Hand geben? Dennoch gibt es vereinzelte Aufgaben, die Sie vertrauensvoll in fachmännische Hände legen möchten?

 

Dann nutzen Sie unser Serviceangebot für Selbstverwalter - einmalig oder wiederkehrend! Wir bieten Ihnen sämtliche Dienstleistungen, die Sie für ein funktionierendes Immobilienobjekt benötigen, auch einzelnd an.

Die bei uns am häufigsten nachgefragten Serviceleistungen sind:

 

  • Nebenkostenabrechnungen / Betriebskostenabrechnungen für Vermieter gem. Betriebskostenverordnung (BetrKV)
  • Hausgeldjahresabrechnungen für Eigentümergemeinschaften gem. WEG-Gesetz
  • Aufstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen gem. § 28 Abs. 1 WEG
  • Heizkostenabrechnungen für Eigentümergemeinschaften und Vermieter gem. Heizkostenverordnung (HeizkV)
  • Organisation, Moderation und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
  • Konto- und Buchführung, insb. Überwachung der Einnahmen & Ausgaben
  • Betreuung von Versicherungs-, Wartungs-, Lieferungs- und Entsorgungsverträgen, insb. Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit
  • Beratung bzgl. Notwendigkeit und Finanzierungskonzepten von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten

  • Ausschreibung, Vergabe und Prüfung von Handwerker- und Bauleistungen
  • Abwicklung von umfangreicheren Versicherungsschäden, Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Reparatur-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Wiederherstellung, Ersterstellung und Einlagerung von Verwaltungsunterlagen
  • Ausarbeitung der Hausordnungen
  • Legionellenprüfung gemäß Trinkwasserverordnung (TrinkwV)
  • Dichtigkeitsprüfungen gemäß Landeswassergesetzes §61a
  • Aufzugwartung gemäß Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV)
  • Wohnflächenberechnungen nach der
    • Wohnflächenverordnung (WoFlV)
    • DIN 277 (Bauwerksberechnung von Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken)
    • Richtlinie der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.

 

... oder sprechen Sie uns für Ihre ganz individuellen Frage- und Problemstellungen  an! Wir unterstützen Sie gerne!

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